1. Кто может получить социальную выплату на приобретение жилого помещения? Социальная выплата на приобретение жилого помещения, предоставляется лицам из числа детей-сирот, при соблюдении одновременно следующих условий:

1)   возраст заявителя – от 18 лет и старше;

2)   заявитель зарегистрирован по месту жительства на территории Иркутской области;

3) заявитель включен в список детей-сирот, подлежащих обеспечению специализированным жильем;

4) в отношении заявителя отсутствует судебное решение о предоставлении специализированного жилого помещения как лицу из числа детей-сирот,

ПРИ ЭТОМ ЗАЯВИТЕЛЬ:

ЛИБО осуществляет трудовую деятельность на основании трудового договора или служебного контракта, деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, в качестве самозанятого или по гражданско-правовому договору и имеет совместно проживающего с ним ребенка (детей), в том числе усыновленного (удочеренного),

ЛИБО не осуществляет трудовую деятельность и имеет совместно проживающего с ним ребенка (детей), в том числе усыновленного (удочеренного), в возрасте до трех лет или ребенка-инвалида,

ЛИБО обучается по образовательным программам высшего образования,

ЛИБО принимает (принимал) участие в специальной военной операции, проводимой с 24 февраля 2022 года,

ЛИБО является супругом (супругой) участника специальной военной операции, проводимой с 24 февраля 2022 года,

ЛИБО является вдовой (вдовцом) участника специальной военной операции.

2. Имеет ли право на получение социальной выплаты лицо из числа детей-сирот, в отношении которого вынесено решение суда о предоставлении жилого помещения по договору специализированного найма? Нет, не имеет. Отсутствие такого судебного решения определено в качестве одного из условий для предоставления социальной выплаты.

3.  Какова сумма социальной выплаты? Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из норматива общей площади жилых помещений 33 кв. метра и показателя средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Иркутской области, утверждаемого Минстроем России на дату доведения лимитов соответствующих бюджетных обязательств до министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области (далее – министерство), которое является уполномоченным органом по предоставлению данной меры. Обращаем внимание! Если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер социальной выплаты, оплата разницы производится гражданином за счет собственных и (или) заемных средств, средств (части средств) материнского (семейного) капитала, областного материнского (семейного) капитала. Если стоимость приобретаемого жилого помещения меньше размера социальной выплаты, социальная выплата предоставляется в размере фактической стоимости жилья, установленной в договоре купли-продажи.

4. Какой документ является подтверждением права на социальную выплату? Подтверждением права на социальную выплату является уведомление (повторное уведомление), направляемое получателю территориальным органом опеки и попечительства. В уведомлении указывается дата составления уведомления, размер социальной выплаты и срок, до истечения которого гражданин должен обратиться для предоставления такой выплаты.

Для получения социальной выплаты необходимо встать на учет в органах опеки и попечительства по месту жительства.

Заявление и документы для принятия на учет могут быть поданы одним из следующих способов:

1) путем личного обращения в орган опеки и попечительства по месту жительства;

2) через организации почтовой связи;

3) через МФЦ.

Принятие граждан на учет осуществляется в порядке очередности исходя из даты и времени подачи ими заявления и документов для принятия на учет.

Предоставление социальной выплаты осуществляется в порядке очередности, исходя из объема средств, предусмотренных на данные цели в областном бюджете.

Перечень документов:

1. Паспорт гражданина

2. Паспорт представителя

3. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя

4. Свидетельство о заключении брака

5. Свидетельство о рождении

6. Документ, подтверждающий совместную регистрацию

7. Заверенная копия трудовой книжки (или свидетельство о регистрации ИП или договор ГПХ)

8. Справка о постановке на учет физического лица в качестве налогоплательщика налога на проф. доход (для самозанятых)

9. Справка об обучении в ВУЗе

10. Документы, подтверждающие участие в СВО (соц. защита)

11. Свидетельство о смерти

Жилое помещение приобретается сразу в собственность

Лицам из числа детей-сирот, являющимся участниками специальной военной операции, социальная выплата предоставляется в первоочередном порядке.

Приобретаемое с использованием социальной выплаты жилое помещение должно располагаться на территории Иркутской области и соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодным для постоянного проживания граждан.

При приобретении жилого помещения в единоличную собственность гражданина его общая площадь должна составлять не менее 33 квадратных метров.

Жилое помещение может быть оформлено в общую собственность гражданина и членов его семьи при условии, что доля каждого собственника будет соответствовать учетной норме площади жилого помещения, установленной в муниципальном образовании Иркутской области, на территории которого приобретается такое жилое помещения.

Федеральным законом от 04.08.2025г. внесены изменения в Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в части расширения форм и механизмов обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа. Введенными положениями закреплено, что достигшие 23-летнего возраста лица, относившиеся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, включенные в соответствующий список, имеют право на однократную выплату за счет средств регионального бюджета для приобретения благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства по которому обеспечены ипотекой. Выплата не может быть использована в связи с участием в жилищном или жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе, долевом строительстве объектов недвижимости, а также на приобретение жилого помещения путем заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа.

Предоставление жилого помещения за счет выплаты (сертификата) на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность

Кто имеет право на выплату:

- гражданин, достиг возраста 23 лет

- имеется документально подтвержденный доход не менее, чем за 1 год, не ниже МРОТ, и превышающий величину прожиточного минимума на гражданина и членов его семьи (при наличии)

- отсутствует задолженность по налогам и сборам, иным обязательным платежам

- отсутствуют психические заболевания или расстройства, алкогольная или наркотическая зависимость

- отсутствует судимость и (или) факт уголовного преследования за умышленное преступление

- отсутствуют обязательства, свидетельствующие о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации

Предоставление жилого помещения за счет средств выплаты (сертификата)

Перечень документов:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи;

б) справки из наркологического и психоневрологического диспансеров об отсутствии у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;

в) выписка из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (в случае его использования);

г) документы, подтверждающие участие заявителя в специальной военной операции (при наличии).

- жилое помещение можно приобрести на территории РФ

- жилое помещение приобретается сразу в собственность

- можно использовать собственные и (или) заемные средства, в том, числе материнский капитал

- денежные средства перечисляются на счет продавца

Получить более подробную информацию об условиях предоставления социальной выплаты можно на сайте «Инфолайт38» или по телефону

Единого контактного центра: 8 800 100 0 001

Интернет-источник

специалист по СР Алла Велигура